Entre 2021 e 2024, a plataforma imobiliária QuintoAndar registrou um impacto de R$ 10 bilhões na economia do Brasil, segundo estudo elaborado pelo Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional (Cedeplar), da Universidade Federal de Minas Gerais.
Setores mais impactados pela atuação da empresa
O setor de serviços, que reúne as principais atividades do QuintoAndar, concentrou a maior fatia desse impacto, com R$ 7,85 bilhões. Em seguida, veio a indústria, com R$ 2,16 bilhões. Até o setor agropecuário, que não está diretamente ligado ao mercado de imóveis urbanos, sentiu reflexos positivos, contabilizando R$ 82,54 milhões. Esse efeito ocorre porque o funcionamento da plataforma envolve fornecedores, prestadores de serviços e parceiros de áreas variadas, que passam a gerar novas receitas a partir da movimentação do mercado.
Além do impacto financeiro, o estudo mostra que a empresa contribuiu para a criação de 105 mil empregos diretos e indiretos no período analisado. A presença da companhia não se limitou aos profissionais ligados à locação ou venda de imóveis, mas também se estendeu a áreas complementares, como tecnologia, publicidade, limpeza, manutenção predial, transporte e serviços de apoio. Dessa forma, a atuação do QuintoAndar ajudou a ampliar a geração de renda em diferentes segmentos da economia.
Importância do aluguel e redução da vacância
Outro ponto destacado pelos pesquisadores é a relevância da receita com aluguel no Brasil. A média nacional ficou em R$ 1.996, valor que resulta da soma das diferentes regiões e faixas de renda. Essa quantia reflete a importância do aluguel como fonte de sustento para milhares de famílias, especialmente em um país onde muitas pessoas dependem dessa renda para equilibrar suas finanças mensais.
O levantamento também apontou o peso do tempo de vacância dos imóveis, ou seja, os períodos em que um imóvel permanece desocupado. A estimativa mostra que, para cada dia sem inquilino, as famílias deixam de receber em média R$ 66,60, o que equivale a aproximadamente R$ 2 mil ao longo de um mês. Esse dado evidencia como plataformas que facilitam a locação podem ajudar a reduzir perdas financeiras e dar maior agilidade ao processo de ocupação.
Para medir o impacto do QuintoAndar no país, os pesquisadores utilizaram um modelo de análise econômica conhecido como equilíbrio geral computável, que permite calcular os efeitos em indicadores como produto interno bruto, emprego, renda, consumo das famílias e investimento. A metodologia considera não apenas os efeitos diretos, mas também os indiretos, que se espalham pela cadeia de fornecedores, e os induzidos, resultantes do maior consumo das famílias. Dessa forma, os números apresentados representam um panorama mais completo da influência da empresa sobre a economia brasileira.
Inovação tecnológica e efeitos econômicos
O estudo mostra que a digitalização dos serviços imobiliários vai além da comodidade oferecida aos clientes. Ao aproximar locadores e locatários, reduzir burocracias e acelerar processos, a plataforma também desencadeia uma série de efeitos econômicos que beneficiam desde grandes indústrias até pequenos prestadores de serviços. Isso reforça a ideia de que a inovação tecnológica pode ter impacto expressivo em setores considerados tradicionais.
Nos últimos anos, o QuintoAndar se consolidou como uma das principais startups brasileiras, com presença em diversas cidades e foco em simplificar as transações imobiliárias. Sua atuação se tornou exemplo de como o avanço da tecnologia no mercado de imóveis pode movimentar diferentes áreas da economia, gerando empregos e ampliando investimentos.
Ao longo do período de 2021 a 2024, os resultados obtidos mostram que os benefícios ultrapassam os limites do setor de serviços, alcançando também a indústria e até o agronegócio, ainda que em menor escala. Isso demonstra como a cadeia produtiva é interligada e como mudanças em um setor específico podem repercutir em outros campos da economia nacional.
A pesquisa do Cedeplar contribui para ampliar a compreensão sobre o papel das empresas de tecnologia no desenvolvimento econômico. Ao medir com precisão os impactos do QuintoAndar, o estudo reforça a relevância de iniciativas que combinam inovação, geração de renda e dinamização de setores variados. Os números apresentados oferecem um retrato de como a transformação digital pode influenciar o crescimento do país, estimulando empregos, aumentando o consumo das famílias e fortalecendo investimentos.
