Juiz de Fora se destaca pela valorização local
Enquanto o país enfrenta o desafio de equilibrar juros e crescimento, Juiz de Fora, em Minas Gerais, mostra um comportamento acima da média. A cidade tem mantido ritmo constante de valorização imobiliária, impulsionada por três fatores principais: o dinamismo universitário, o polo de saúde e a expansão de novos empreendimentos residenciais e comerciais.
Segundo dados da FipeZap+, o preço médio do metro quadrado residencial em Juiz de Fora atingiu R$ 5.281 em setembro de 2025, um aumento de 8,3% em 12 meses, acima da média nacional de 6,4%.
Os bairros São Pedro, Cascatinha, Estrela Sul e Spina Ville estão entre os que mais se valorizaram, conforme levantamento da Vitrine Imóveis, imobiliária local especializada no segmento popular.
“Juiz de Fora teve muitos lançamentos em áreas que antes eram consideradas afastadas do centro, mas esses empreendimentos trouxeram comércio, escolas e segurança. Isso valorizou muito a região”, explica Thiago Raposo, corretor e fundador da Vitrine Imóveis.
