As vendas em shopping centers no Brasil devem crescer em 2025, mas a um ritmo menor do que no ano anterior. Segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), o faturamento do setor deve aumentar 1,6% no próximo ano, alcançando R$ 201,6 bilhões. Em 2024, o crescimento foi de 1,9%, totalizando R$ 198,4 bilhões, um recorde na série histórica iniciada em 2015.
Setor segue em expansão, apesar da desaceleração das vendas
Mesmo com uma desaceleração no crescimento percentual, o setor de shopping centers segue em expansão. O número de cidades brasileiras com esse tipo de empreendimento continua crescendo. Em 2024, cinco cidades passaram a contar com shoppings, elevando o total para 249 municípios atendidos. Para 2025, a previsão é que sete novas cidades inaugurem seus primeiros centros comerciais.
O aumento do fluxo de clientes também demonstra a força do setor. Em 2024, a média mensal de visitantes nos shoppings foi de 476 milhões, um crescimento de 2,9% em relação a 2023. O número de lojas também subiu 1,9%, chegando a 123 mil em operação.
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Desafios macroeconômicos impactam crescimento dos shoppings
A Abrasce destaca que, apesar do bom desempenho, o setor enfrenta desafios econômicos que impactam o ritmo de crescimento. O Brasil tem enfrentado oscilações na inflação, altas taxas de juros e um cenário global de incertezas, fatores que influenciam diretamente o consumo das famílias.
Ainda assim, algumas regiões do país tiveram crescimento acima da média. Em 2024, os shopping centers do Nordeste registraram um aumento de 2,9% nas vendas, enquanto os do Sul cresceram 2,4%. Esses dados mostram que, apesar do desaquecimento, o setor segue resiliente.
Expansão e novos investimentos
O crescimento do setor também impulsiona novos investimentos. Em 2024, foram inaugurados nove shoppings no Brasil, mais do que os cinco registrados em 2023. Com isso, o país passou a contar com 648 empreendimentos desse tipo em funcionamento. Para 2025, a tendência é de que novos projetos sejam anunciados para atender ao aumento da demanda em diversas regiões.
A Abrasce, que representa cerca de 400 associados, incluindo shopping centers, outlets e mini malls, continua monitorando as tendências do setor e prevê que o mercado siga forte, mesmo com um crescimento menos acelerado. O foco agora está na digitalização, na experiência do consumidor e na diversificação de serviços oferecidos pelos shoppings para atrair um público cada vez mais exigente.
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O que esperar para 2025?
Com a previsão de crescimento de 1,6% no faturamento e a expansão para novas cidades, o setor de shopping centers deve seguir como um dos principais motores do varejo brasileiro. Apesar dos desafios econômicos, a busca por novas experiências de compra e a ampliação da presença dos shoppings em diversas regiões devem garantir que o setor continue relevante.
