Um respiro após a contenção de crédito
Desde novembro de 2024, quem buscava financiamento na Caixa enfrentava condições mais duras. O banco reduziu o percentual máximo de financiamento para 70% do valor do imóvel porque estava no limite da sua capacidade de crédito. Em outras palavras, havia pouco dinheiro disponível para novos empréstimos.
A redução aconteceu em um momento em que o país enfrentava juros altos e aumento dos saques da poupança, principal fonte de recursos usados nos financiamentos imobiliários. Com a taxa Selic em dois dígitos e em trajetória de alta, o crédito ficou mais caro, e as pessoas passaram a retirar dinheiro da caderneta de poupança em busca de aplicações mais rentáveis. Esse movimento reduziu a quantidade de recursos que os bancos, inclusive a Caixa, podiam usar para emprestar a quem queria comprar um imóvel.
A consequência direta foi a limitação dos financiamentos. Quem planejava adquirir um imóvel precisou dispor de uma entrada maior, o que afastou muitas famílias do mercado. Por exemplo, em um imóvel de R$ 300 mil, o comprador precisava dar R$ 90 mil de entrada para conseguir o crédito.
