Regulamentado pela Receita Federal em agosto de 2025, o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) começa a ganhar forma e já desperta debates entre especialistas e proprietários. Conhecido como o “CPF dos imóveis”, o sistema será responsável por centralizar todas as informações imobiliárias do país, reunindo dados de cartórios, prefeituras, órgãos federais e ambientais em uma base única.
A medida foi criada pela Lei Complementar nº 214/2025, dentro da agenda da Reforma Tributária, e detalhada pela Instrução Normativa nº 2.275/2025, publicada pela Receita Federal. O projeto-piloto deve começar a operar até novembro de 2025, com a obrigatoriedade de adesão gradual a partir de janeiro de 2026.
Segundo o governo, o CIB pretende aumentar a transparência, evitar fraudes e simplificar o controle fiscal sobre bens imóveis, algo que o país ainda não tinha de forma integrada.
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