IGP-M sobe em novembro, mas acumulado cai devido ao efeito de calendário
No mês de novembro, o IGP-M registrou alta de 0,27%, revertendo a queda de 0,36% observada em outubro. Apesar da alta mensal, o resultado acumulado de um ano virou negativo. Isso aconteceu porque o cálculo passou a desconsiderar o mês de novembro de 2024, quando a inflação medida pelo IGP-M havia subido 1,30%. Essa troca de base é comum em índices de inflação e pode alterar o comportamento do acumulado, mesmo com altas pontuais no mês recente.
Aluguel pode cair?
Embora seja conhecido como “inflação do aluguel”, o IGP-M negativo não garante automaticamente uma redução no valor dos contratos. Isso porque alguns acordos preveem reajuste apenas quando o índice é positivo, com cláusulas que citam “variação positiva do IGP-M”. Nesses casos, se o indicador estiver negativo, o aluguel é mantido no mesmo valor, sem redução.
Mesmo assim, o resultado pode favorecer negociações entre inquilinos e proprietários, especialmente em contratos mais antigos ou em situações em que há espaço para renegociação. O IGP-M também é usado para corrigir algumas tarifas públicas e serviços essenciais, o que significa que a deflação pode ter algum impacto nessas áreas ao longo dos próximos meses.
