Desafios e necessidade de revisão do PDU de Vitória
O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), Alexandre Schubert, avalia que Vitória já atingiu seu limite horizontal. Para ele, sem mudanças nas regras urbanísticas, como afastamentos, índices de aproveitamento e zoneamento, os preços dos imóveis continuarão altos e fora do alcance de grande parte da classe média.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o preço médio do metro quadrado em Vitória chegou a R$ 9.150 em agosto de 2025, um dos mais elevados da região Sudeste. Esse valor impacta diretamente famílias que buscam financiamento habitacional.
