O custo real de comprar um imóvel
Comprar um imóvel envolve despesas que vão além do valor anunciado. Segundo a Caixa Econômica Federal, principal operadora de crédito imobiliário no país, os financiamentos exigem entrada mínima de 20 por cento do valor do imóvel, dependendo da linha de crédito.
Um imóvel avaliado em R$ 240.000, valor comum em programas habitacionais voltados à classe média e popular, exige uma entrada aproximada de R$ 48.000. O restante, R$ 192.000, costuma ser financiado em prazos que chegam a 360 meses.
Com taxa de juros em torno de 9 por cento ao ano, patamar praticado em algumas modalidades habitacionais nos últimos anos, a parcela inicial pode ficar próxima de R$ 1.600 mensais. Ao longo do contrato, o valor total pago pode ultrapassar R$ 500.000, considerando juros e correção monetária, conforme simulações divulgadas por bancos públicos e privados.
