Juros e cenário econômico
A taxa básica de juros, a Selic, definida pelo Banco Central do Brasil, influencia diretamente o custo do financiamento imobiliário. Quando a Selic está elevada, os juros cobrados pelos bancos tendem a subir, tornando o financiamento mais caro.
Em períodos de Selic acima de 10 por cento ao ano, o impacto no valor final do imóvel financiado é significativo. Para famílias com renda mensal de até R$ 4.000, comprometimentos acima de 30 por cento da renda com prestação costumam limitar o acesso ao crédito, segundo regras do próprio sistema financeiro.
