Busca por novos CEPs corporativos
A saturação das regiões mais valorizadas vem provocando a descentralização do eixo empresarial de São Paulo. Locais que antes eram considerados periféricos para o mercado corporativo, como Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Chucri Zaidan, começam a receber novas empresas e projetos de escritórios.
O levantamento da Colliers mostra que Santo Amaro tem a maior taxa de vacância (65%), com aluguel médio de R$ 32/m², o mais baixo entre as regiões analisadas. Já a Marginal Pinheiros apresenta vacância de 45%, com valor médio de R$ 46/m². O Itaim Bibi, apesar da taxa de vacância de 33%, ainda é uma das regiões mais caras, com R$ 257/m².
Esse movimento amplia o mapa corporativo paulistano, reduzindo a concentração em bairros tradicionais como Faria Lima, JK e Paulista. Para empresas de médio porte, o custo mais baixo fora do eixo nobre representa uma economia significativa.
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